1-к кв. Саратовская область, Энгельс ул. Шурова Гора, 7/17А (41.0 м)

Арт.В продаже эксклюзивная теплая, уютная 1-комнатная видовая квартира с новым ремонтом, выполненным в стиле неоклассика и полной меблировкой на 24/26 этаже монолитного дома 2021г. по адресу: г. Энгельс, ул. Шурова Гора, д.7/17А.Никакой комиссии при покупке Светлая и новая квартира в которой никто не жил.В квартире выполнен дорогостоящий ремонт строго по дизайнерскому проекту из качественных материалов НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ, а для СЕБЯ Большая кухня гостиная (23,5 кв.м.)+ выделенная зона спальни за стеклянной перегородкой (7 кв.м.)Совмещённый санузел (6 кв.м.). Электрополотенцесушитель скрытого монтажа. Проточный водонагреватель Electrolux. Каменная столешница с отведённым местом и подводом коммуникаций для стиральной машины. Продуманная система хранения с зеркальными фасадами над инсталляцией с возможностью хранения необходимых вещей и скрытой розеткой (для подзарядки бытовых приборов).Лоджия утеплена, включая пол и потолок.Стяжка, штукатурка - РУЧНАЯ. Стены выровнены по маякам, декоративная краска. Дозированное добавление лепнины (натуральный гипс) в виде стеновых 3D-панелей, карнизов и молдингов. Плитка - широкоформатный керамогранит (производство Турция), под керамогранитом везде тёплый пол (лоджия, кухня, коридор, ванная). Сплит-система. Куплены по дизайн-проекту все осветительные приборы: дополняет комнату люстра в современном стиле, вспомогательным светом служат встроенные точечные светильники , трековые и подвесные светильники с разноуровневым расположением, бра. Увеличенные оконные проемы с боковым видом на Волгу.Бюджетные коммунальные платежи Тихий ухоженный двор, видео наблюдение как в подъезде, так и во дворе, просторная наземная парковка. В нескольких шагах школа и детский садик Закрытая территория, автоматические ворота, умный домофон (возможность открывать входную дверь со смартфона)Отличное местоположение - настоящая находка для ценящих комфорт людей.ЖК На Лесозаводской - самый современный технологичный, монолитно-каркасный 26-этажный дом со своей крышной котельной от компании Кронверк Посмотрите квартиру своими глазами и вы убедитесь, что она прекрасна Показ в удобное для Вас время ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:— выровнены стены и пол по маякам, усилена шумоизоляция— новая проводка, счетчики, трубы, стояки— входная дверь с усиленной защитой, надежные замки— пластиковые стеклопакеты на всех окнах, увеличенные оконные проёмы— на полу 4х фазный ламинат премиум качества— плитка - широкоформатный керамогранит— встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой— тёплые полы на лоджии, кухне, сан узле и коридореБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:— ухоженный двор с видео наблюдением— закрытая территория— детская площадка во дворе— просторная наземная парковка— три бесшумных скоростных лифта (два грузовых, один пассажирский)— удобные асфальтированные пешеходные дорожки— никто не прописан, 1 взрослый собственник— солидные, хорошие соседи— шикарный вид на р. Волга из оконИНФРАСТРУКТУРА:— Школа и детский