2-к. квартира, 63м, 10/10эт.

Продается просторная видовая двухкомнатная квартира на две стороны. Центр города, вид на Волгу, центральный парк и набережная в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: удобная транспортная развязка, рядом 33 школа, кадетская школа, МЭЛ, технологический институт, поликлиники и медицинские центры, театр, государственные и частные детские сады.Общая площадь квартиры 63,1 кв.м + 6 м лоджия. Просторная кухня 12 метров позволяет сделать кухню-гостиную, комнаты 19 и 12 метров, большой коридор 13 метров плюс гардеробная, раздельный санузел: ванная 3 м, туалет с удобной нишей. В кухне и комнате встречаем рассвет, поэтому в спальне есть жалюзи блэкаут, большая комната солнечная после обеда и до вечерней зари-удачное расположение, тоже есть жалюзи, пропускающие приглушенный свет. Большая застекленная лоджия 6 м, куда выведен удлинитель: там можно устроить уголок для отдыха или продуманную систему хранения.Зимой очень тепло, есть краны на батареях для регулировки температурного режима. Своя котельная на два дома. Зимой платежи выходят около 5,5 тыс за всё: горячая и холодная вода, свет, газ, отопление, обслуживание дома и кап.ремонт. Летом около 4 тыс.Из мебели остается большой шкаф для одежды и двуспальная кровать шириной 1,8м, встроенный кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью Воsсh и дизайнерским «фартуком из закаленного стекла, выделено место под посудомоечную машину шириной 45 см, ниши для микроволновой печи, духового шкафа и холодильника. Есть вытяжка и подсветка. Новый газовый счетчик. В квартире интернет сразу двух провайдеров: дом.ру и билайн — в разных комнатах. И классный конвекторный кондиционер mitsubishi.Квартира на 10 этаже, поэтому вас встречает шикарный вид на город, установлены замки на окнах для защиты детей. Есть тех.этаж, доступ к которому закрыт от посторонних. Подъезд освещен и регулярно убирается, имеется металлический пандус и домофон «Умный дом с камерой. Большой грузовой лифт удобен для детского транспорта. Двор ухоженный, комфортный, с детской площадкой. Летом цветочное оформление радует глаз, а деревья создают приятную тень.