1-к кв. Саратовская область, Энгельс ул. Тельмана, 25/1 (51.0 м)

Эксклюзивное предложениеДля тех, кто ищет свое стильное пространство. Предлагаем Вашему вниманию Евро 2-комнатную квартиру в неповторимом ЖК Облака - Энгельс Сити.Первые два этажа занимает крупнейший в городе торговоразвлекательный центр Облака с кинотеатром на 8 кинозалов (на 3 этаже).Главной особенностью жилого комплекса являются расположенные на крыше зелёная зона с детскими и спортивными площадками, прогулочная зона, площадки для концертов.Спускаясь на лифте на 3 этаж, Вы попадаете в оазис в центре города - тихий двор с прогулочной зоной.Дети спокойно гуляют во дворе без машин.Благоустроенная придомовая территория с комплексным озеленением (газоны, декоративные кустарники), детская площадка с противоударным покрытием, спортивная площадка с тренажерами.Для ценителей комфортного проживания предусмотрены:консьержвидеонаблюдение по всему периметрузакрытая территориясовременные высокоскоростные лифты Otisсистема освещения прилегающих территорийцентрализованная пожарная сигнализация и современные системы пожаротушениясистема оповещения жильцов в случае ЧСмногоуровневая парковка, подземный паркинг, парковка во дворе. Из окон открывается живописный вид на город ????. Дом монолитный теплый с новой современной котельной и инженерными системами. Соответственно низкие коммунальные платежи (отопление.), установлены счетчики на отопление и термостатические головки. Слышимость нулевая. В квартире произведена грамотная шумоизоляция потолка и стен. Ремонт выполнен по последним инженерным стандартам: трубы отопления от застройщика заменены на шитый полиэтилен от REHAU; окна заменены на штульповые от REHAU; коллекторный узел в санузле с фильтром грубой очистки, обратным клапаном; еще один коллекторный узел отопления.Использованы лучшие отделочные материалы мировых брендов: освещение Elektrostandard, розетки Werkel, сантехника Grohe, Lemark, стальная ванна Kaldewei; напольные покрытия ламинат Egger и керамогранит, входная дверь Torex Ultimatum, межкомнатные двери Soft touch.Продуманная система освещения с несколькими сценариями на каждую комнату, розетки предусмотрены во всех зонах с избытком.Стены - покраска, декоративная штукатурка, фреска. В спальне окно из калёного стекла 8 мм с шумоподавлением.Напольное покрытие - ламинат, керамогранит, плинтус дюрополимер.Потолки - гипсокартон, декоративная штукатурка. Грамотная планировка, в которой все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная, 2 гардеробных, уютная спальня и невероятная лоджия с панорамным видом. Квартира в идеальном состоянии после ремонта и полностью готова к проживанию, при продаже остается встроенная мебель и техника, люстры, текстиль:кухонный гарнитур Мария оборудован встроенной техникой: варочная панель Neff, духовой шкаф Simfer, посудомоечная машина Indesit, подвесная вытяжка Haier, встроенный холодильник Samsung.для комфортной температуры установлена сплит-система Haier премиальной модели.в спальне система хранения и ортопедическая кровать для ценителей комфортного сн