Дом в Саратовская область, Энгельс Короткая ул., 114 (300 м)

Усадьба 300 кв.м на участке 11 сот. с личным выходом в лес Описание:Продается уникальное домовладение в самом престижном и экологически чистом районе Энгельса (район Мостоотряда / Тинь-Зинь, ул.Короткая). Это идеальное место для тех, кто ищет тишину, приватность и комфорт загородной жизни в черте города.Участок и локация - главный эксклюзив объекта:* Площадь участка: 11 соток.Участок полностью благоустроен, ухожен, правильной формы. Земля в собственности.* Выход в лес: Участок имеет свой индивидуальный прямой выход в лесной массив, только вековые деревья и чистый воздух.* Подъезд: Круглогодичный, отличная дорога прямо до ворот. Зимой дороги регулярно чистятся, никаких проблем с проездом в любую погоду* Характеристики дома (Общая площадь ~300 кв.м.):* Жилая площадь: 200 кв.м (просторные комнаты, функциональная планировка). Дом капитальный, строился для себя (середина 2000-х годов), с соблюдением всех строительных норм, невероятно толстые стены и надежный фундамент* Цокольный этаж (подвал):100 кв.м с высотой потолков 2,5 метра Абсолютно сухой круглый год (что редкость для этого района). Идеально подходит для обустройства домашнего кинотеатра, спортивного зала, бильярдной или огромной зоны хранения.* Состояние: Классический чистый ремонт тех лет. Дом полностью готов к проживанию, при этом цена объекта позволяет вам со временем модернизировать интерьер исключительно под свой вкус.* Автономный комплекс надворных построек:* Большая капитальная баня:Функционирует как полноценный гостевой дом или летняя кухня.* Гараж: На один автомобиль, оборудован глубоким сухим погребом для хранения.* Капитальный сарай: Для садового инвентаря и хозяйственных нужд.Инженерные сети и коммуникации (Полная автономность):* Отопление дома: Установлен мощный напольный газовый котел. На горячую воду работает отдельная газовая колонка (всегда стабильный напор и температура).* Отопление бани: Абсолютно автономное В бане установлен собственный настенный газовый котел (можно отапливать круглый год независимо от дома) + установлена безопасная газовая печь для парной.* Водоснабжение:Центральное холодное водоснабжение.* Канализация: Надежный переливной септик из двух выгребных ям (требует обслуживания крайне редко)Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр