Дом в Саратовская область, Энгельс Кольцевой проезд, 26А (69 м)

Арт.. Продаётся кирпичный дом в центре Энгельса Уникальное предложение Дом с участком в самом сердце города — идеальное сочетание уюта частного жилья и удобства центральной локации.Основные параметры: - Собственность: 1 собственник, 1 прописанный человек (чистота юридических документов).- Адрес: Центр Энгельса, заезд с двух улиц — Революционной и Профсоюзной (удобный подъезд и парковка).- Инфраструктура в шаговой доступности (до 1 км): — Детский парк (бывший кинотеатр Родина );— Взрослая и детская поликлиники;— 3 школы;— Новая асфальтированная дорога (150 м от дома).Описание дома: - Год постройки: 1965.- Материал: полноценный кирпич (прочность, теплоизоляция).- Планировка:— 3 спальни, зал, столовая, кухня, ванная;— 2 проходные комнаты (можно использовать как кабинеты, гардеробные или зоны хранения).- Полы: комбинированные — бетонные (долговечность) и деревянные (уют) с погребами под ними (удобное хранение запасов).Коммуникации: - Газовое отопление: одноконтурный котёл (надёжность, в доме тепло даже в сильные морозы).- Электричество: новая проводка (3 года, безопасность).- Вода: возможность подключения к центральной трубе (колонка перед участком).- Микроклимат: зимой тепло, летом прохладно (не требует кондиционера).Двор и участок: - Плодородный огород (урожайные грядки).- Парковка на 3 автомобиля.- Простор для реализации идей: зона барбекю, навесы, пристройки, сад или беседка.Особенности: - Участок готов для творческого преображения — идеальный вариант для тех, кто ценит потенциал и свободу планировки.- Тихий частный сектор в центре — редкое сочетание Идеальный выбор для семьи, мечтающей о жизни в центре с преимуществами загородного дома.Цена обсуждается. Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом ---*Примечание: Возможен торг для серьёзных покупателей.*