Коттедж в Саратовская область, Энгельс Красногвардейская ул., 2 (814 ...

ксклюзивный объект в центре Энгельса, 2 линия от Волги.Здание 814 квм 2 этажа, кирпичное 2007 года. Очень тёплое, светлое, с высокими потолками. Построено по строгим регламентам. Состоит из 2х частей. Первая часть - жилая. На 1 этаже: большая зона холла, 2 просторных помещения с подсобками, гараж.На 2 этаже: санузел, кухня, 2 комнаты, кабинет 25м2 с отдельным входом.Вторая часть строения оборудована под фотостудию. Отделка чистовая, в светлых тонах. Новый качественный евро-ремонт, без ярких цветовых акцентов. На 1 этаже: холл, кухня, санузел, 2 просторных тематических зала, 2 подсобных помещения.на 1 уровне второго этажа: 70-метровый зал с лестницей, ведущей во двор.на 2 уровне второго этажа: 3 тематических зала, санузел. Везде высокие потолки, в среднем по 3 метра. Все помещения светлые, правильной прямоугольной формы, наполненные воздухом и светом. Большой подвал 160м2 + гараж 60м2.Отопление - индивидуальное, газовое. Большой септик. Участок 8 соток ровный, оформлен в собственность.Прекрасный вариант для вложений с использованием под коммерческие цели. У объекта есть ряд преимуществ:- удобная локация: центр города, хороший асфальтированный подьезд и приятная пешеходная зона вдоль Волги- качественная постройка с высокими потолками и просторными помещениями- ненавязчивая внутренняя отделка, с возможностью переориентации объекта на другое направление без лишних затрат- индивидуальное отопление (основная статья затрат в содержании)- большая парковка перед зданием+ 2 больших гаража - участок в собственности, есть место для дальнейшего развития Ваших планов.Звоните, с удовольствием покажем объект и ответим на все вопросы