Дом в Саратовская область, Балашовский район, Октябрьское ...

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с БАНЕЙ на станции Пады, общей площадью 63,5 кв.м. (+ веранда 8,3 кв.м.), для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ или в качестве ДАЧИ.Дом этот будто спрятался от суеты в уютном уголке природы среди стройных белоствольных берёз и ароматных вишен. Здесь царит особая атмосфера спокойствия и умиротворенности. Это место, где сердце отдыхает, душа наполняется теплом, а жизнь обретает гармонию.O ДОМЕ:Деревянный. Ошелёван.1976 года постройки.Высокий добротный фундамент.Кровля шифер.5 ПВХ окон.Крепкие деревянные полы.Автономное отопление современный экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции + по всему дому биметаллические радиаторы + ПВХ трубы.Четырёхконфорочная газовая плита.Слив большая яма.Счётчики на электричество и газ.ПЛАНИРОВКА:БОЛЬШОЙ зал 21,9 кв.м.;2 компактные изолированные спальни 4,7 и 4,4 кв.м.;функциональная прихожая 11,4 кв.м.;уютная столовая 6,1 кв.м.;просторная кухня 10,1 кв.м.;совмещенный санузел 4,9 кв.м.;светлая веранда 8,3 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:26 соток.В собственности.Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).НЕ межёван (перед покупкой сможете сами решить сколько нам для Вас нужно отмежевать).4-секционный сарай с погребом и гаражом под мотоцикл.БАНЯ.Огороженный забором двор.Колодец.Огород.Заезд для машин.Уличный туалет.Фруктово-ягодный сад: яблони, груша, слива, вишня и др.ЛОКАЦИЯ:Первый дом рядом с жд переездом на пос. Ириновский (рядом с пос. Октябрьский / Смычка )ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки.Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА:УДОБНО ЖИТЬ:укромное и безопасное местоположение, скрытое от любопытных глаз (получается как бы Берёзово-вишнёвый оазис );экологически чистое место. Интересный ландшафт и очень полезный сельский воздух.круглогодичный асфальтированный подъезд(практически до дома).До Балашова:на автобусе 40-45 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов Пады).на автомобиле 30-35 минут (или 10 песен в магнитоле).В 5 минутах ходьбы железнодорожная станция Пады все поезда и электрички ртищевского направления (до 17 поездов и до 5 электричек). До Балашова 20-30 минут, до Саратова 4,5 часа.Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.Удобный пищеблок: кухня и столовая отдельно.Дополнительно к газовому отоплению имеется действующая печка-голландка не страшны никакие катаклизмы.Персональная банька отлично восстанавливает душевное и физическое самочувствие.Вкусная питьевая вода из колодца.Соседей практически нет (живут на достаточном расстоянии).РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе.В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и др. удовольствия жизни и отдыха.