Дом 55,2м на участке 23сот.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами по ул. Ленина в селе Тростянка, общей площадью 55,2 кв.м. (с верандой 59 кв.м.), рядом с рекой и школой, в 10 минутах от Балашова.О ДОМЕ: Деревянный. Облицован сайдингом. Высокий фундамент. Кровля – шифер. 4 жилые комнаты. ПВХ окна. Напольное покрытие – качественный и прочный линолеум «Таркетт . Газовый котёл с насосом для циркуляции. Четырёхконфорочная газовая плита. Водоснабжение – центральное. Большая сливная яма из бетонных колец. Встроенные шкафы и шкаф-купе. Ванна в наличии, надо только установить. Подпол. Счётчики на электричество, воду и газ (новый).ОБ УЧАСТКЕ: 23 сотки (как 4 дачных или 2 коттеджных). Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Не заливной. Плодородный. При желании можно сажать и на заливной земле. 4 секции деревянного сарая, облицованные сайдингом. Помещение под мастерские (гараж). Помещение под склад с купольным погребом. Двор огорожен. С улицы и с одной стороны – забором из профнастила. Забетонированные дорожки. Вольер. Кольца теплицы (парника). 2 скважины – питьевая и для полива. Заезд для машины. Место под гараж. Крытая беседка. Уличные душ и туалет. Вместительная ёмкость для полива. Ароматный фруктово-ягодный сад: яблони, черешни, жимолость, смородина (красная и черная), крыжовник, малина (ремонтантная и обычная), клубника, калина и др. Палисадник.ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в село по главной дороге, едем до пересечения с ул. Школьной, за автобусной остановкой поворачиваем направо, вниз, мимо школы 370 метров до конца, поворачиваем налево, на ул. Ленина, 130 метров, пятый дом справа.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Срок владения более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Свободный. Ключи в день сделки.ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижное пригородное село. УДОБНО ЖИТЬ:• ЦЕНТР села;• рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД;• ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. В шаговой 2-10 минутной доступности:• школа;• остановка;• ФОП;• детский сад;• дом культуры;• магазины;• администрация;• почта. 3 пригодных автобуса делают за день болееейсов. Дом зимой отапливался. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки. БОЛЬШОЙ участок в 23 сотки позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п., на котором можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п. ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН. Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много помещений для содержания домашних животных, птиц и земли для выпаса. РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе (река Тростянка сразу за огородом).КОМУ ПОДОЙДЁТ:• Для постоянного проживания или в качестве дачи.• Если Вам надоела городская суета и хочется спокойной сельской жизни.Кстати, Вы не одиноки: многие живут за городом, а ездят на работу в Балашов.Станьте хозяином ОТДЕЛЬНОГО ДОМА со всеми удобствами и большим земельным участком всего в 3 песнях от города.Приезжайте, посмотрите. И если дом Вам приглянется, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 2,5 от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами . Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ .