Участок 7 сот. (ИЖС)

Уcтaли от балaшовcкoй суеты? Присмaтривaете земельный учaстoк для спoкoйнoй зaгopодной жизни?ТИХИЙ УГОЛОК РЯДОM C ЛECOМ И ОЗEРОМ РЯДOM C БАЛAШОBОМ.Агeнтcтвo нeдвижимoсти «ВAРИАHT прeдлaгаeт к пoкупкеЗEMЕЛЬHЫЙ УЧАСTОK нa пеpеулке Леcном в селе Репном, площадью 700 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: Отмежёван (есть возможность увеличить). Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Практически прямоугольной формы: 14,3 м. спереди; 16,8 м. сзади, 46 м. по бокам. Рядом проходят коммуникации: электричество, газ, водопровод. Колодец из бетонных колец. Бывшая баня. Сарай (остов). Ворота.ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ: Состояние – под снос. Деревянный. Общей площадью 20 кв.м.ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в центр села (мимо школы и администрации), едем всё время прямо (гости не заблудятся) по улице Советской (на развилке – по левой дороге), проезжаем конечную остановку автобуса, после пересечения с улицей Лесной, второй дом слева.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый продавец. Чистая продажа. Без обременений.ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижное пригородное село, в котором в этом году построят супер-спорткомплекс, где можно будет заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол и проводить выставки. Тихое и безопасное месторасположение:• Небольшой переулок с десятком домов в сотне метров не только от проезжей улицы, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят и не ездят – только свои.• Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, грибы и другие УДОВОЛЬСТВИЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА.• Песок – никакой грязи. В шаговой доступности:• Остановка и магазины – 5 минут.• В 500 метрах озеро Ильмень.• До центра села (администрация, ФАП, почта, школа) – 12-14 минут.До Балашова: на автобусе – 7 остановок. Пригородные автобусы по маршруту «Репное – Балашов ходятаза в час (2 – до автовокзала, 1 – до роддома). на автомобиле – 9 минут (или три песни в магнитоле). ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – ЛЕСНОЙ ВОЗДУХ Данный участок не попадает ни в какую зону (фото 3), в том числе в водоохранную (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ нашего участка в сравнении с другими:1. Не возле самого леса.2. Ровный.3. Не вдоль дороги.4. Не в новом выделяемом месте.5. В собственности.Всегда хотели участок в пригороде, но тратили деньги на что-то другое? Не упустите такой выгодный шанс сегодня.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы кто-то более проворный не сказал своим друзьям такую желанную Вами фразу: «На выходных были на своей «фазенде в Репном . Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.3. Можете заказать ПРАВОВУЮ ПРОВЕРКУ.4. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ