Дом 152,2м на участке 10сот.

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ предлагает к продажеОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на берегу реки Елань в селе Новопокровском, общей площадью 152,2 кв.м.Дом с большой буквы. Здесь хватит места на несколько семей и множества гостей.МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ:• под дачу;• для проживания (содержание домашних животных, птиц; пчёл и др.).О ДОМЕ: Экологичный. Деревянный. Отделан металлопрофилем. Высокий фундамент. Материал крыши – железо. Высокие потолки – 2,93 метра. Крепкие и тёплые деревянные полы – ТОЛСТАЯ ДОСКА. Газовая форсунка. Электричество. Газовая плита. Два входа.ПЛАНИРОВКА:• 8 ( ) жилых комнат и 3 ( ) кухни.3 ИЗОЛИРОВАННЫХ жилых блока:В первом блоке:• 2 жилые комнаты – 13 и 8,3 кв.м.;• кухня 9,2 кв.м.;• тамбур 2,9 кв.м.Во втором блоке:• 2 жилые комнаты – 20,6 и 6,1 кв.м.;• кухня 6,2 кв.м.В третьем блоке:• 4 жилые комнаты – 20,1; 9,9; 6,5 и 6,1 кв.м.;• кухня 11,5 кв.м.;• коридор 11 кв.м.Общие:• Коридор 11,8 кв.м.• 3 веранды – 14; 8,8 и 4,2 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: 10 соток. Плодородная почва. ШИРОКИЙ. Ровный. Несколько деревянных сараев. 2 купольных погреба. Скважина. Уличные душ и туалет. Палисадник. Заезд для машины.ЛОКАЦИЯ: С федеральной трассы Балашов – Саратов, в районе поворота на с. Малую Семёновку, поворачиваем налево, прямо 7 километров. Затем снова налево – 800 метров. После автобусной остановки поворачиваем опять налево. Проезжаем 250 метров (мимо администрации и магазинов) и перед Домом культуры сворачиваем влево. Далее 150 метров прямо, а затем направо 250 метров.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.ПРЕИМУЩЕСТВА: Размер имеет значение О-О-О-ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ – общая 152,2 ( ) кв.м., жилая 90,6 ( ) кв.м. А если Вам не нужны в доме 3 кухни, то 2 из них также можно сделать жилыми (комнат станет 10), и тогда жилая площадь будет 106 ( ) кв.м. Хорошее местоположение:• рядом с асфальтом – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от проезжей части;• ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Удобная инфраструктура. Центр села.В шаговой 10 минутной доступности:• школа;• детский сад;• дом культуры;• магазины;• администрация;• почта;• остановка. До Балашова: на автобусе – 55 минут; на автомобиле – 35 минут. РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе. А РЕКА Елань ПРЯМО ЗА ЗАБОРОМ Выгодным достоинством является наличие трёх пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания нескольких семей. Деревянный сруб, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН. Участок в 10 соток позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.Легко можете скинуться с друзьями по и купить эту «фазенду в складчину Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 5 от конечной цены. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом Никакой комиссии при покупке МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ .