Участок в Саратовская область, Балашовский район, Пинеровское ...

Ищите участок для строительства собственного загородного дома или под дачу? Вам к нам ТИХИЙ УГОЛОК РЯДОМ С ЛЕСНЫМ МАССИВОМ И ХОПРОМ Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на улице Дачной в деревне Никольевке, площадью 2500 кв.м.Деревня Никольевка основана в 1793 году. Находится в западной части Саратовского Правобережья, в пределах Окско-Донской равнины, в лесостепной зоне, на правом берегу реки Хопёр, на расстоянии примерно 8 километров (по прямой) к западу от города Балашова.ОБ УЧАСТКЕ:Большой 25 соток (как 4 дачных или 2,5 коттеджных).Для ведения личного подсобного хозяйства.Отмежёван.Правильной прямоугольной формы.Рядом проходят линия электропередач и газопровод, поэтому проблем с подключением к коммуникациям не будет.ЛОКАЦИЯ:Третий участок справа перед базой отдыха Старая мельница.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый продавец.В собственности более 5 лет.Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА:Престижная местная курортная локация.Большая площадь участка, достаточная для всего: построить дом, баню, гараж + хватит места и на сад с огородом.Отличное местоположение:центр деревни, что снижает риски безопасности. Поэтому более статусный, чем на окраине, так как такие участки пользуются большим спросом и считаются более привлекательными для инвестиций;экологически чистое место, именно поэтому загородную жизнь здесь выбирают ценящие природу и комфорт люди. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха;круглогодичный подъезд, так как участок расположен рядом с базой отдыха Старая мельница, которая работает всесезонно.В шаговой доступности:автобусная остановка 12 минут;бывший Алмазовский заказник заповедная зона с богатым растительным и животным миром;озеро Закоска с рыбой и лебедями;река Хопёр с пляжами и рыбалкой.Периодически здесь проводятся празднования старинного русского праздника Ивана Купала, а также Межрегиональный фестиваль-конкурс казачьей культуры и творчества Казачий разгуляй на Хопре.ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый ЛЕСНОЙ ВОЗДУХ До Балашова:на автобусе 35-40 минут. Пригородные автобусы по маршруту Алмазово Балашов ходятаза в день.на автомобиле 25-30 минут.Цена почти ваза ( ) дешевле аналогичных по площади.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы кто-то более проворный не сказал своим друзьям такую желанную Вами фразу: На выходных были на своей даче в Никольевке.Важная информация 1. Наша комиссия составляет 50.. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:Главный принцип ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки под ключ.Нужна ипотека? Поможем.Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.