Дом 54,4 м на участке 25 сот.

Bcегдa мeчтaли жить вoзлe леса и озeрa?Агeнтcтво нeдвижимости «BAPИAHT пpедлагает к пoкупкеОTДЕЛЬHЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с БАНЕЙ в ceле Лeснoм, общей плoщaдью 54,4кв.м. (c вepaндoй 59,7 кв.м.), для KРУГЛОГOДИЧHОГО ПPОЖИВАНИЯ нeбoльшой семьи или в кaчеcтвe ДAЧИ.O ДOME: Деревянный, чаcтичнo oблицoвaн железом. 1965 года постройки. Кровля – шифер. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Четырёхконфорочная газовая плита. Современная газовая колонка-автомат. Водоснабжение – центральное. Слив – яма. В санузле – ПВХ трубы водоснабжения и биметаллический радиатор отопления, ванна и подведённые коммуникации для установки унитаза. Счётчики на всё. Требуется ремонт.ПЛАНИРОВКА:• зал – 13,7 кв.м.;• спальня – 8,5 кв.м.;• кухня – 9,6 кв.м.;• коридор – 7,6 кв.м.;• совмещённый санузел – 7,5 кв.м.;• прихожая – 7,5 кв.м. с купольным погребом;• веранда – 5,3 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: 25 соток. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Отмежёван. 2 сарая. БАНЯ. Огороженный забором двор. Заезд для машины. Огород. Фруктовый сад: яблони, сливы и др. Уличный туалет.ЛОКАЦИЯ: Въезжаем в центр села, проезжаем между магазинами «Улыбка и «Лидер , прямо 300 метров, затем налево, на ул. Карла Маркса, 250 метров, до поворота на ул. Первомайскую.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Срок владения – 3 года. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Ключи – в день сделки.ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ:• рядом с центром села – в шаговой 6-13 минутной доступности: администрация, остановки, магазины, дом культуры, ФАП, почта, школа, детский сад, озеро Прямица;• круглогодичный асфальтированный подъезд;• экологически чистое место рядом с лесом (не зря село называется – Лесное). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром) Большая площадь участка позволяет воплотить практически любые Ваши задумки. Соседи только с одной стороны. С другой и сзади – улица. Участок угловой – можно сделать дополнительный заезд в удобном месте. РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе: река Хопёр, озёра, пруды, старицы.Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе:Безусловно, есть к чему приложить руки, так как в доме некоторое время никто не проживал.НО ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 50.. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами . Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ