Дом в Саратовская область, Балашовский район, с. Большой Мелик ...

НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАТКА Хотите дачу прямо возле леса и недалеко от города? Вам к нам Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеДВУХЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ по ул. Пролетарской в селе Большой Мелик, общей площадью 59,4 кв.м. (с верандой-кухней + кладовой 75,8 кв.м.), жилой 44,4 кв.м.О ДОМЕ:Полностью кирпичный, в 2-х уровнях (мансарда).1998 года постройки.Кровля МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА.Окна в доме ПВХ, на веранде деревянное.Печное отопление.Водоснабжение подача воды из скважины.Слив яма.Газ привозные баллоны (газопровод проходит по границе участка).Четырёхконфорочная газовая плита.Крепкие деревянные полы (на 1 этаже пятидесятка, на мансарде сороковка + ДСП), частично постелен линолеум.Деревянная лестница.Подпол.Счётчик на электричество.Железные входные двери.ПЛАНИРОВКА:1 этаж: жилая комната (17,9 кв.м.), столовая (15,1 кв.м.), кухня-веранда (11,1 кв.м.) и кладовая (5,3 кв.м.).мансарда: 2 жилые комнаты (14,6 и 11,9 кв.м.) + подсобное помещение в кармане.ОБ УЧАСТКЕ:13 соток.Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Отмежёван.ШИРОКИЙ.Огорожен металлическим забором с сеткой-рабицей.Земля мягкая, плодородная.Скважина (20 метров).Ёмкость для воды 4 куб.м.Кирпичный БЛАГОУСТРОЕННЫЙ уличный душ с бойлером и водяной системой + туалет.Металлическая арка, оплетённая винным виноградом Изабелла.Большое количество фруктово-ягодных деревьев и кустарников: яблони, абрикос, слива, боярышник, ирга, тутовник, черноплодная рябина, крыжовник, смородина, виноград (столовый, укрывной) и др., а также море разных декоративных цветов и кустарников.Красивая ёлочка.Заезд для машин.ЛОКАЦИЯ:С трассы Балашов Ртищево поворачиваем налево, на ул. Садовую, 600 метров и перед пилорамой поворачиваем направо, 450 метров до бывшей зверофермы (асфальт). Затем налево 200 метров и первый поворот направо по грунтовке вдоль леса 500 метров, далее поворачиваем налево 300 метров.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.Свободный. Ключи в день сделки.БОНУСОМ остаются ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (2 холодильника, телевизор), система сматывания шлангов на 50 метров, рассекатели для полива и многое другое.ПРЕИМУЩЕСТВА:Укромное и безопасное местоположение (тупик в самом конце села, самое близкое место к Арзянке). Идеально для ценителей тишины и конфиденциальности (получается как бы Тихая гавань ).Экологически чистое место. С одной стороны ХВОЙНЫЙ лес, с другой ЛИСТВЕННЫЙ (дубовый, липовый и пр.).РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Рядом много озёр и прудов, река Хопёр.Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар и купание на пляжах, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.Круглогодичный асфальтированный подъезд (не считая 1 км по накатанной грунтовой дороге).Песок никакой грязи.До Балашова на автомобиле 15 минут.