Участок 7,4сот. (ИЖС)

Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ? Вам к нам.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ФУНДАМЕНТОМ по пер. Чистому (за магазином «Евростиль на ул. Орджоникидзе).ОБ УЧАСТКЕ: 7,4 соток. ИЖС. Отмежёван. ШИРОКИЙ. Практически прямоугольной формы: 21 м. спереди; 23 м. сзади, 33 и 35 м. по бокам. Ровный. Фундамент из блоков 8,5х7,5 м. с 5 железобетонными плитами. Дренажная канава. Колодец центрального водопровода перед домом + отдельный ввод во дворе. Въезд для машин. Уличный туалет.ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ: Состояние – под снос. Деревянный. 1939 года постройки. Материал крыши – шифер. Газовое отопление – котел. Электричество. Счётчики.ЛОКАЦИЯ: С ул. Орджоникидзе, рядом с магазином «Евростиль , сворачиваем на пер. Чистый, 100 метров, второй дом справа.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА: Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик с полутора десятком домов за магазином «Евростиль : круглогодичный асфальтированный подъезд (к участку можно подъехать в любое время в любую погоду – улицу Орджоникидзе чистят в первую очередь), но в то же время и не совсем близко с проезжей частью, в 100 метрах. Плюс к тому же 2-этажный магазин «Евростиль защищает не только от пыльной и шумной дороги, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят и не ездят – только свои. В шаговой доступности остановки «Кирпичная и «Восточная – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток , «Красное-Белое , «Евростиль , «Сантехника и др. Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового. Имеется разрешение на строительство. Наличие готового фундамента – экономит время и деньги на строительство. Дренажная канава служит для отвода грунтовых вод и обильных осадков, что создаёт благоприятные условия для избавления от застоя влаги. Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.). На участке много места для реализации Ваших идей:• Многоуровневый коттедж.• Современный гараж.• Персональная банька для душевного отдыха.• Летняя беседка с зоной барбекю.• Альпийская горка. Оранжерея или теплица.• Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 30.. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами . Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. Никакой комиссии при покупке.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ .