Участок в Саратовская область, Балашов Чистый пер., 7 (7.4 сот.)

Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ? Вам к нам.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ФУНДАМЕНТОМ по пер. Чистому (за магазином Евростиль на ул. Орджоникидзе).ОБ УЧАСТКЕ:7,4 соток.ИЖС.Отмежёван.ШИРОКИЙ.Практически прямоугольной формы: 21 м. спереди; 23 м. сзади, 33 и 35 м. по бокам.Ровный.Фундамент из блоков 8,5х7,5 м. с 5 железобетонными плитами.Дренажная канава.Колодец центрального водопровода перед домом + отдельный ввод во дворе.Въезд для машин.Уличный туалет.ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:Состояние под снос.Деревянный.1939 года постройки.Материал крыши шифер.Газовое отопление котел.Электричество.Счётчики.ЛОКАЦИЯ:С ул. Орджоникидзе, рядом с магазином Евростиль, сворачиваем на пер. Чистый, 100 метров, второй дом справа.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности.Без обременений.Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА:Замечательное и безопасное месторасположение небольшой тупик с полутора десятком домов за магазином Евростиль: круглогодичный асфальтированный подъезд (к участку можно подъехать в любое время в любую погоду улицу Орджоникидзе чистят в первую очередь), но в то же время и не совсем близко с проезжей частью, в 100 метрах.Плюс к тому же 2-этажный магазин Евростиль защищает не только от пыльной и шумной дороги, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная чужие здесь не ходят и не ездят только свои.В шаговой доступности остановки Кирпичная и Восточная более 10 маршрутов в разные районы города, магазины Перекрёсток, Красное-Белое, Евростиль, Сантехника и др.Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.Имеется разрешение на строительство.Наличие готового фундамента экономит время и деньги на строительство.Дренажная канава служит для отвода грунтовых вод и обильных осадков, что создаёт благоприятные условия для избавления от застоя влаги.Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).На участке много места для реализации Ваших идей:Многоуровневый коттедж.Гараж.Персональная банька для душевного отдыха.Летняя беседка с зоной барбекю.Альпийская горка. Оранжерея или теплица.Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь.ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой.Важная информация 1. Наша комиссия составляет 30.. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.