Торговая площадь в Саратовская область, Балашов просп. Космонавтов, 4 ...

Для деловых людей Продаётся отличное коммерческое помещение по привлекательной цене на трафике.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкенежилое помещение с готовым арендным бизнесом (ГАБ) надёжным долгосрочным aрендaтоpoм на проспекте Космонавтов.О ПОМЕЩЕНИИ:Отдельное помещение, площадью 42 кв.м.1 этаж. Отдельный вход с торца.Центральное отопление.Центральное водоснабжение.Центральная канализация.Электричество. Заявленная мощность 15 кВт.В торговом зале подвесной потолок, стены выровнены гипсокартон, напольное покрытие линолеум.Универсальная сплит-система.Подсобное помещение с унитазом и раковиной.Функциональная планировка. Подходит под разные виды бизнеса.Арендатор частная пивоварня.ПЛАНИРОВКА:Торговый зал 27,3 кв.м.Склад 8 кв.м.Подсобное помещение 6,7 кв.м.ЛОКАЦИЯ:1-я линия.Между 1 и 2 пятачком на КПТ.В доме расположены магазины Русское слово/КанцПарк, Лаванда, отделение почты, ателье Переделкино, ремонт ключей и др.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности.ПРЕИМУЩЕСТВА:Высокий трафик от первого до второго пятачка постоянный поток пешеходов.Отличное расположение для логистики.Доступ 24 часа.Круглогодичный подъезд.Мокрая точка.Окна во двор обеспечивают тишину и естественное освещение, а отдельный вход придает дополнительную ценность.Не нужно вкладывать дополнительные средства в ремонт и искать арендаторов.Данный объект позволяет с первого месяца получить стабильный пассивный доход.Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.ЭКСПЕРТНОСТЬ профессиональной лицензией от 1999 года.ГРАМОТНОСТЬ дипломом с отличием.КОМПЕТЕНТНОСТЬ сертификатами риэлт-форумов.ПОРЯДОЧНОСТЬ честными отзывами.КРЕАТИВНОСТЬ эксклюзивными объявлениями.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ.