1-к. квартира, 29,7 м, 2/4 эт.

В связи c пеpеездом продаётся 1-кoмнатнaя квартиpа ДЛЯ KОMФOPTHOЙ ЖИЗHИ c соврeменнoй плaниpовкой.Aгентство недвижимости «BAРИАНТ пpедлaгaeт к пoкупкeоднокoмнатную квapтиpу c балконoм, общей площaдью 29,7 кв.м., нa 2 этажe 4-этaжногo киpпичнoгo дома.ПPO KOМФОPТ: Caмый лучший – 2 этаж. Солнечная и светлая – 3 окна ( ): два – на запад, одно – на север. Все окна и балконный блок – ПВХ. Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон. 2 открывающиеся створки. Напольное покрытие – линолеум. Натяжные потолки. Красивые межкомнатные двери. Газовая колонка-автомат. Многосекционные чугунные радиаторы отопления. На балконе – удобные раздвижные конструкции для сушки для белья. Шкафы для хранения. Счётчики на всё. Новая качественная металлическая входная дверь. Домофон.ПЛАНИРОВКА:• Комната – 14,4 кв.м.• Кухня – 5,8 кв.м.• Совмещённый санузел – 3 кв.м.• Прихожая – 3 кв.м.• Гардеробная – 3,5 кв.м.• Балкон – 2,6 кв.м.О ДОМЕ: Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно. Общедомовой теплосчётчик. Хорошая звукоизоляция. Управляющая компания «Мечта .ЛОКАЦИЯ: С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка налево 120 метров. На развилке направо – первый четырёхэтажный дом.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Больше 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур и сарай во дворе.ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка и «Космос , отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка , остановка и многое другое. В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. 2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Наличие полноценной гардеробной комнаты – модно и удобно: позволяет эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов. Балкон и окна выходят во двор – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль. Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют затраты на покупку. Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона Заря . Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. Квартира может быть рассмотрена:• для личного проживания;• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда;• как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира на ВТОРОМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).Помимо основных перечисленных выгод и плюсов, квартира, изменённая по индивидуальному проекту, гораздо выше ценится на рынке недвижимости, чем аналогичные проекты, но без выполненной перепланировки. Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ