3-к кв. Саратовская область, Балашов ул. Орджоникидзе, 11А (66.2 м)

В связи с переездом продаётся уютная и домашняя МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеКРУПНОГАБАРИТНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 66,2 кв.м., с ЗАСТЕКЛЁННЫМИ ПВХ ЛОДЖИЕЙ и БАЛКОНОМ, расположенную на 2 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, Каландайка).ПРО КОМФОРТ:КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ делался не для продажи, а ДЛЯ СЕБЯ.Все окна и дверные блоки ПВХ.Напольное покрытие ламинат; в санузле напольная плитка.Стильный кухонный гарнитур с изящной барной стойкой для бокалов и фруктов, современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и вытяжкой.Натяжные и подвесные потолки.Красивые люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет.Большой раздельный санузел с электровытяжкой в качественной, дорогой плитке с местом для стиральной машины и раковины.Горячая вода КРУГЛОГОДИЧНО.Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.Металлическая входная дверь.Счётчики на всё.Домофон.ПЛАНИРОВКА:3 изолированные комнаты:Зал 17,5 кв.м.Спальня 12 кв.м. с застеклённым ПВХ балконом 3,6 ( ) кв.м.Спальня 10,5 кв.м. с застеклённой ПВХ лоджией 2,4 кв.м.Кухня-столовая 13,1 ( ) кв.м.Коридор 3,3 кв.м.Ванная 2,5 кв.м.Туалет 1 кв.м.Прихожая 6,3 кв.м.Закрытый тамбур на 2 квартиры.О ДОМЕ:Добротный. Панельный.1990 года постройки. Сделан качественно сделан в СССР.Квартиры в этом доме продаются редко и дорого.Порядочные соседи.ТСЖ Военный городок.ЛОКАЦИЯ:Крайний дом на Каландайке, параллельный гаражным боксам.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:2 взрослых собственника.Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.БОНУСОМ остаётся практически вся мебель.ПРЕИМУЩЕСТВА:Отлично подходит для тех, кто ищет вариант ПОД КЛЮЧ. Современный ремонт и стильный интерьер ПРОИЗВЕДУТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.Престижный район ВОЕННЫЙ ГОРОДОК.Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Снежинка и НОВЫЙ Спутник , РКЦ Совтех-инфо, Пятёрочка, стадион Торпедо, остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК.Самый статусный и лучший этаж для жизни ВТОРОЙ.Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 66,2 кв.м., а с площадью лоджии и балкона 72,2 ( ) кв.м.Просторная и светлая 13-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола и дивана.В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой ЖАРКО.Современная сплит-система поддерживает погоду в доме максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. Летом НЕ ЖАРКО.Стильные межкомнатные двери.