3-к кв. Саратовская область, Балашов ул. Пушкина, 71А (58.7 м)

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ Хотите сэкономить при покупке и потом постепенно делать ремонт под себя? Вам к нам.Ещё раз ВНИМАНИЕ Можете приобрести квартиру с ипотекой Сбера со ставкой 12 Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 59,7 кв.м. (без лоджии), на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.ПРО КОМФОРТ:Предчистовая отделка: стены отштукатурены и выровнены, произведена разводка труб и проводки.СОЛНЕЧНАЯ кухня и одна спальня выходят на ЮГ. РЕАЛЬНО ТЁПЛАЯ даже зимой.Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.Современные биметаллические радиаторы (18, 16, 12, 10 и 8 секционные) и ПВХ трубы.Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ.Лоджии 3 кв.м. с новым ПВХ остеклением. Два открывающихся окна.Пол стяжка.4-х конфорочная газовая плита.Раздельный санузел.В ванной тёплый пол и новый полотенцесушитель.Металлическая входная дверь.Счётчики на всё.О ДОМЕ:Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно.1990 года постройки.Общедомовый теплосчётчик.Хорошая звукоизоляция.Управляющая компания Балашовская ЖЭК.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Чистая продажа.Находится под ипотекой (Сбер).Перепланировок нет.ПРЕИМУЩЕСТВА:Квартира с предчистовой отделкой даёт возможность самостоятельно выбрать дизайн интерьера, материалы и стиль отделки, а также сэкономить на ремонте, так как основные работы уже выполнены.УДОБНО ЖИТЬ Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 5 и детский сад Юбилейный , поликлиника 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое.РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.Просторная кухня 7,8 кв.м.Этаж как хотят почти все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)Окна зала и одной спальни выходят на север, что спасает от летнего зноя и позволяет любоваться САЛЮТАМИ на городской площади.РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.Наличие общедомового счётчика на отопление и других приборов учёта в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег и отобьёт затраты на покупку.ГЛАВНЫЙ ПЛЮС можете вернуться в прошлый год и купить квартиру под 12 , как тогда, а не под 20 , как сейчас.