2-к кв. Саратовская область, Балашов просп. Космонавтов, 20 (40.5 м)

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом)ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по пр. Космонавтов, 20/12, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома.МИНИ-КВАРТИРА С МАКСИ-ПРАКТИЧНОСТЬЮ.Хотите живите сами, хотите сдавайте за 10- в месяц высокий спрос будет всегда.ПРО КОМФОРТ:Аккуратный косметический ремонт.1 этаж. Высокий цоколь.Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.2 ПВХ окна.Высокие потолки (2,7 м.) создают атмосферу лёгкости и простора.Натяжные потолки и пластиковые панели.3 антресоли.Напольное покрытие линолеум.Кафельный фартук на кухне.4-х конфорочная газовая плита.Мощная турбо-вытяжка.НОВАЯ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.Новый хрущёвский ПВХ холодильник под окном.Совмещённый санузел (в кафеле до потолка) с плиточным подиумом для стиральной машины.Новая ванна с удобными ручками.Новый унитаз.Счётчики на электричество и воду.Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь.Домофон.Стационарный телефон.Кабельное ТВ.О ДОМЕ:Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.Среди домов аналогичного проекта один из самых последних 1976 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.Капитальный ремонт в 2012 году.Общедомовой теплосчётчик.Чистый подъезд с пластиковыми окнами.Управляющая компания Лидер-С.ЛОКАЦИЯ:Пятиэтажный дом вдоль проспекта Космонавтов перед девятиэтажкой с Магнитом на 4 пятачке.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Более 3 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. СВОБОДНАЯ ключи в день сделки.БОНУСОМ остаётся практически всё.ПРЕИМУЩЕСТВА:САМАЯ ДОСТУПНАЯ 2-комнатная квартира на КПТ.Удобно жить Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школы 3 и 15, гимназия 1) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, где можно замечательно провести время, поплавать в современном бассейне всей семьей, записать ребенка на различные секции, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое-многое другое.Автобусная остановка прямо перед домом.1 ЭТАЖ 5 этажного дома очень много плюсов:минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;легко подняться и спуститься особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;отсутствие соседей снизу во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений, так как ремонт уже не с нуля