2-к кв. Саратовская область, Балашов Тихий пер., 3 (44.0 м)

Комфортное решение квартирного вопроса для молодой семьи или для Ваших родителей.Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ШЕСТИМЕТРОВОЙ ОТАПЛИВАЕМОЙ ЛОДЖИЕЙ, расположенную на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома.ПРО КОМФОРТ:Самый лучший 2 этаж.2 окна ПВХ.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ новый современный ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + современные биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода).Кухонный гарнитур.Кафельный фартук.Двойная входная дверь.Счётчики на электричество и газ. О ДОМЕ:Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.1980 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.Крыша скатная, шифер.Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.Новее большинства домов в центре (ул. Карла Маркса, Ленина, Привокзальная, Софинского) и на КПТ (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, Юбилейная, пр. Космонавтов).Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный.Чистый отремонтированный подъезд с ПВХ окном и металлической дверью.Во дворе асфальтированная дорога.ЛОКАЦИЯ:С улицы Ленина, на Ветлянском переезде, поворачиваем в сторону бывшего мясокомбината, на переулок Тихий, прямо 130 метров. Первый поворот налево, далее 120 метров. Первая двухэтажка справа.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Чистая продажа. Ключи в день сделки.Бонусом остаётся ВСЁ, что на фото + сарай во дворе.ПРЕИМУЩЕСТВА:Свободная квартира улучшенной планировки с автономным отоплением по хорошей цене в тихом районе.2 этаж САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.УДОБНО ЖИТЬ: в шаговой доступности: школы 16, 17, детские сады Звёздочка, Одуванчик и Рябинка, большое число магазинов: Весна, Магнит, Красное-Белое и другие, аптеки, ЖД больница и поликлиника, стадион Олимп, автостанция и железнодорожный вокзал.Рядом автобусная остановка Комбикормовый завод (маршруты 3, 11, 12, 14, 14а, 132а).ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ идеальна для приготовления и поглощения аппетитных деликатесов семьёй и гостями.РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире голубая мечта многих балашовцев СЭКОНОМИТ Вам много денег, отобьёт затраты на покупку и обеспечит комфортной температурой в ЛЮБОЕ время года.Большая застеклённая отапливаемая лоджия с двумя выходами это практически третья комната.Под окнами свой мини-участок.Дом расположен внутри квартала. Тихое место, удалённое от оживлённого автомобильного движения (недаром переулок называется ТИХИМ).В двух шагах находятся металлические гаражи и кирпичные гаражные боксы.Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений, так как ремонт уже не с нуля.Немного косметики для предания стиля этой красавице и можно приглашать гостей на смотрины)