1-к кв. Саратовская область, Балашов ул. Строителей, 11 (33.4 м)

Иhтереcный варианt И для мoлодых паp, И для bзpоcлогo пokoлeния.Агентствo нeдвижимоcти ваpиaht прeдлагаeт к покупкeодhoкоmhаtную kbартиpу улучшеhнoй плaнирobки, общей площaдью 33,4 кв.м. (с лoджиeй 36,1 кв.м.), нa 2 этаже 3 этaжного кирпичного дoмa.пpо комфорт:Не угловая, тёплая и уютная.Все окна и дверь на лоджию пвх.Широкие подоконники.Новые биметаллические радиаторы.Напольное покрытие линолеум.Натяжные потолки.4-х конфорочная газовая плита.Большой совмещённый санузел.Новая сантехника, полотенцесушитель и пвх трубы.Счётчики на электричество и воду (холодную и горячую).Металлическая входная дверь.планировка:Комната правильной прямоугольной формы 17,2 кв.м.Просторная кухня (больше, чем в 3-комн. кв. улучшенной планировки ) 10,2 кв.м.Вместительный совмещенный санузел 2,9 кв.м.Функциональная прихожая 3 кв.м.Лоджия (как в 2-комн. кв. улучшенной планировки ) 2,7 кв.м.О доме:Кирпичный.2017 года постройки.Чистый широкий подъезд с металлической дверью и пандусом.На первом этаже имеется место для колясок, самокатов, велосипедов.Во дворе: ровный асфальтированный подъезд, детская игровая площадка.Управляющая компания Мой дом.локация:С улицы Фестивальной, за домом 16 (Пентагоном), поворачиваем в сторону школы 15, второй дом слева.данные по сделке:1 взрослый собственник.Чистая продажа.Свободная. Ключи в день сделки.Счастливым Покупателям предусмотрен разумный торг после просмотра и торт на новоселье.преимущества:удобно жить Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школаядом и начальная гимназия 1 через 2 дома) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, где можно замечательно провести время, поплавать в современном бассейне всей семьей, записать ребенка на различные секции, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое-многое другое.Размер имеет значение очень большая площадь для 1-комнатной квартиры 33,4 кв.м. (с лоджией 36,1 кв.м.).2 этаж самый престижный. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Плюс это так удобно.Такая большая кухня в однокомнатных квартирах 10 квадратов большая редкость и мечта хозяек. Плюс её возможно использовать и как ещё одну изолированную жилую комнату с дополнительными спальными местами.Большой плюс, что в санузле не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Быстро сделаете ванную Люкс на свой вкус.Окна квартиры выходят на восток, что очень благоприятно для наших биоритмов ласковое солнышко нежно согревает, а не палит нещадно в самый зной.Удалённость от оживлённого автомобильного движения.