Дом в Саратовская область, Балашов ул. Ревякина, 21 (45 м)

ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 45 кв.м., рядом с ЦЕНТРОМ и ХОПРОМ.О ДОМЕ:Деревянный.Облицован металлическим сайдингом.Кровля шифер.Высокий фундамент.ПВХ окна.Газовый котёл.Центральное водоснабжение.Канализация сливная яма (6 шин). Возможно подключение к центральной канализации (проходит по улице).Натяжные потолки и потолочная плитка.Полы доски, ДВП, линолеум.Глубокий погреб.Счётчики на электричество и газ. Вода по нормативу (более выгодно).ПЛАНИРОВКА:Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:зал 14,3 кв.м.спальня 5,1 кв.м.Кухня-столовая 19,3 кв.м.Коридор 6,3 кв.м.Веранда 6 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:2,87 сотки.ИЖС.Отмежёван.Ровный.Разработан.Двор огорожен.Дорожки во дворе и перед домом заасфальтированы.Вольер для содержания домашних птиц.Водяной вывод для полива.Сараи.Летний душ.Уличный туалет.4 яблони, смородина, малина и др.Перед домом цветник и плодовые деревья.С фасада красивый забор и калитка из металлопрофиля.ЛОКАЦИЯ:От ул. Коммунистической спускаемся вниз:1) по ул. Советской 250 метров. Второй поворот налево, на ул. Ревякина, 150 метров.2) по ул. Володарского 150 метров. Первый поворот направо, на ул. Ревякина, 200 метров.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобно жить, так как в шаговой доступности (6-15 минут) (на авто 2-3 минуты) практически вся необходимая инфраструктура центра города: гимназия, детский сад, магазины, остановки, аптеки, пединститут, музыкальное училище, поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, отделения почты и Сбербанка.Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи (5 минут), азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.Дом деревянный, поэтому в нём так легко спится и дышится.Просторная кухня-столовая замечательно подходит для приготовления и употребления аппетитных блюд.Фасадом дом расположен на запад, со двора на восток, верандой на юг. Поэтому солнечно практически весь день.Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.Улица с тротуаром Одна из немногих в частном секторе.Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.ЭКСПЕРТНОСТЬ профессиональной лицензией от 1999 года.ГРАМОТНОСТЬ дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ сертификатами риэлт-форумов.ПОРЯДОЧНОСТЬ честными отзывами.КРЕАТИВНОСТЬ эксклюзивными объявлениями.