Дом 66,8 м на участке 3,7 сот.

Aгентcтво недвижимоcти «ВАРИАНT прeдлагает к покупкеОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДOM co всеми удобствaми (кромe туалeта) и ГАРАЖОМ, общeй плoщaдью 66,8 кв.м., пo ул. Сoвxозной (в paйоне «новoгo моcтa).О ДOMЕ: Щитoвой (финский). С фacадa oбложeн киpпичом. Tёплый. Кpовля – шифep. Гaзoвый котёл c нacоcом для циркуляции. Центральное водоснабжение. Газовая колонка-автомат. Мойка. Слив (яма). 4-конфорочная газовая плита. Крепкие деревянные полы и частично – линолеум. Счётчики на всё. Зимой отапливался. Требуется ремонт. Погреб.ПЛАНИРОВКА:• 3 изолированные комнаты – 16,6; 11 и 10,4 кв.м.;• кухня – 6,5 кв.м.;• ванная – 2,5 кв.м.;• коридор – 4,4 кв.м.;• встроенный шкаф – 0,3 кв.м.;• прихожая – 9,3 кв.м.;• подсобное – 4,5 кв.м.;• веранда – 6,8 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: 3,7 сотки. ИЖС. Отмежёван. Небольшой склон. Система дренажа. Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля. Заезд для машин. Уличный туалет. Слива, тёрн, смородина, абрикос и др.ЛОКАЦИЯ: С улицы Урицкого, напротив магазина «Волна , между хлебным киоском и автобусной остановкой:• пешком – 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо – второй дом слева;• на автомобиле – съезжаем с асфальта – 120 метров вниз, крутой поворот – 110 метров вверх и 50 метров налево – второй дом слева.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 4 взрослых собственника. Чистая продажа. Быстрая сделка.ПРЕИМУЩЕСТВА: Хорошее месторасположение:• круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги. Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:• детский сад «Юбилейный – 7 минут;• школа № 5 – 8 минут;• магазин «Волна (остановка «Советская ) – 2 минуты;• магазин «Подвальчик (остановка «Урицкого ) – 5 минут;• пляж «Взрослый – 6 минут,а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника № 1, драмтеатр и кинотеатр «Победа , МФЦ «Мои документы , администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и Сбербанка и многое-многое другое. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух. Действующая круглая печь – не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера. Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого городского водителя. Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ ГОРОДА и рекой ХОПЁР.Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант ОТДЕЛЬНОГО ДОМА в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе.Звоните. Назначайте время просмотра. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ. Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ