Дом 54,9 м на участке 5,6 сот.

Aгeнтcтвo нeдвижимocти «ВАРИАНT прeдлагaeт к покупкeПОЛOBИHУ ЖИЛOГO ДOMA со ВСEМИ удобcтвами и AВТОНОМНЫM OTOПЛEHИЕМ, oбщей площaдью 54,9 кв.м. в микpoрaйоне «Япoния (в рaйoне остaновoк «Ул. Чaпаeвa и «Спapтак ).O ПOЛОBИНE ДОМA: Kpoвля – шифер (новый). Деревянная (брус). Облицована металлическим сайдингом. ВСЕ УДОБСТВА. Водоснабжение – централизованное. Канализация – септик (по 3 кольца). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл «Nаviеn (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы. Полы – доски, напольная плитка. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в кухне-столовой, прихожей и санузле. 4-конфорочная газовая плита. Все окна ПВХ. Новая электропроводка. Металлическая входная дверь.ПЛАНИРОВКА: Зал – 21 кв.м. 2 изолированные спальни – 6 и 5,5 кв.м. Кухня-столовая – 16,1 кв.м. Санузел – 3,3 кв.м. Прихожая – 3 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: 5,62 сотки. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Отмежёван. Общий двор. Рядочная система земледелия – высокоурожайная. Дорожки и площадка во дворе выложены тротуарной плиткой. 2 сарая. Беседка. Уличный туалет. Фруктовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, малина и др. Вывод для полива. Забор, ворота и калитка из профнастила. Заезд для машин.ЛОКАЦИЯ: Подъезжать по ул. Первомайской либо со стороны ул. Большой Садовой, либо со стороны ул. 30 лет Победы (через ул. Колхозную).ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 5/11 долей в праве. 1 взрослый собственник. Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа.ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить, так как в шаговой доступности как район автовокзала, так и рынка:• остановка «Ул. Чапаева – 5 минут;• Дмитриевский рынок (остановка «Спартак ) – 6 минут;• лицей и детский сад «Лучик – 8 минут. Своё автономное отопление – это очень выгодно + комфортная температура в любое время года. Деревянная беседка отлично подходит для вечернего отдыха и праздничных пикников. Возможна покупка и соседней половины дома для совместного, но изолированного проживания семьёй (родителей и детей).Вместе с будущими соседями возможно документально оформить доли дома и земельного участка в 2 отдельных дома и 2 отдельных земельных участка.В сравнении с другими вариантами у данного предложения много своих эксклюзивных «изюминок . Рассмотрите их внимательно. Важная информация 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ