Дом в Саратовская область, Балашов ул. 3-я Заводская, 21 (49 м)

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеКИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами и ПВХ окнами по ул. 3-й Заводской, общей площадью 48,9 кв.м., с ГАРАЖОМ.ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:высокая пожаробезопасность;возможность перепланировки;долговечность;устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур);менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.ПРО КОМФОРТ:ВСЕ УДОБСТВА.Водоснабжение центральное.Канализация бездонная сливная яма.Газовый котёл с насосом для циркуляции.Все окна ПВХ.Четырёхконфорочная газовая плита.Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода).Крепкие деревянные полы, частично постелен линолеум.Потолок плитка и пластиковые панели.Межкомнатные двери-гармошки.Металлическая входная дверь.В кухне глубокий сухой погреб.Счётчики на всё.ПЛАНИРОВКА:2 жилые комнаты:БОЛЬШОЙ зал 22,2 кв.м.;компактная спальня 5,1 кв.м.Просторная кухня 11,1 кв.м.Вместительный совмещённый санузел 4,2 кв.м. с душевой кабиной.Коридор 2,9 кв.м.Функциональная веранда 10,6 кв.м.Котельная 3,4 кв.м.О ДОМЕ:Кирпичный поэтому зимой тепло, летом прохладно.1973 года постройки.Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.Кровля металл, сверху шифер.ОБ УЧАСТКЕ:6,5 соток.ИЖС.В собственности.Отмежёван.Летняя кухня.Помещение для хозяйственных нужд.ГАРАЖ.Заезд для машин.Высокая берёза перед домом.ЛОКАЦИЯ:С ул. Нефтяной, между домами 6 и 8 (рядом с Земельным банком) поворачиваем на ул. 3-ю Заводскую, 220 метров, последний дом слева.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Документы находятся в стадии оформления наследства.Чистая продажа.БОНУСОМ остаётся практически всё.ПРЕИМУЩЕСТВА:УДОБНО ЖИТЬ Круглогодичный АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд и пешеходный подход, но в то же время и не совсем близко с автотрафиком улицы Нефтяной, на достаточном расстоянии от дороги.В шаговой доступности:остановка Водоканал маршруты 3, 11, 11а (каждые 15 минут);почта;магазины;церковь;кафе Корчма.БОЛЬШОЙ ЗАЛ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах.ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно.Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь собственную фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п.Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого городского водителя.Интересный вариант для небольшой молодой семьи или четы пенсионеров с автомобилем, которые хотят иметь ОТДЕЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ с участком и гаражом, с КРУГЛОГОДИЧНЫМ АСФАЛЬТИРОВАННОМ ПОДЪЕЗДОМ в тихом месте и не тратить деньги на откачку ям.Важная информация 1. Наша комиссия составляет 1,7 от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юр.чистоте