Дом в Саратовская область, Балашов Пугачевская ул., 220 (52 м)

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеотдельный жилой дом со всеми удобствами по ул. Пугачевской, общей площадью 52,1 кв.м.О ДОМЕ:Щитовой (финский). Обложен кирпичом. Тёплый.Высокий фундамент.Кровля шифер.1966 года постройки.ВСЕ УДОБСТВА.3 жилые комнаты.Газовый котёл с насосом для циркуляции.Центральное водоснабжение.Канализация септик: 2 сливные ямы.4-конфорочная газовая плита.Крепкие деревянные полы (ДВП).3 подпола.Счётчики на всё.ПЛАНИРОВКА:зал 13,7 кв.м.;2 спальни 7,2 и 6,5 кв.м.;кухня 7,6 кв.м.;совмещённый санузел 4,3 кв.м.;2 коридора 5,4 и 4,2 кв.м.;подсобное с доп. газовой плитой 3,2 кв.м.;веранда 5,7 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:5,8 соток.ИЖС.Отмежёван.Огороженный двор.Большой крепкий 3-секционный сарай.Мастерская из металла.Большой прямоугольный кирпичный погреб в человеческий рост с деревянной надстройкой.Дровник. Летний душ.Уличный туалет.Рабочая зона с навесом.Огороженный огород с воротами для заезда из проулка и местом под гараж.Палисадник с воротами.ЛОКАЦИЯ:С ул. 9 Января (в районе ост. Почта) поворачиваем на ул. Есенина, в сторону реки Хопёр, 170 метров, второй поворот налево, на ул. Пугачевскую, далее 160 метров, седьмой дом справа.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:2 взрослых собственника.Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРЕИМУЩЕСТВА:Щитовой дом, обложенный кирпичом, имеет ряд преимуществ:1. Энергоэффективность. Кирпич обладает отличными теплоизоляционными свойствами, поэтому наш дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление.2. Долговечность. Кирпичный слой защищает деревянный каркас от воздействия влаги, ультрафиолетовых лучей и других неблагоприятных факторов окружающей среды. Благодаря этому срок службы значительно увеличивается.3. Эстетика. Обложенный кирпичом щитовой дом выглядит солидно и привлекательно.Хорошее и безопасное месторасположение на одной из главных улиц города Пугачевской. Недалеко от асфальта и в то же время не близко с пыльной и шумной дорогой.УДОБНО ЖИТЬ, так как в прошлом году в Козловке был сделан новый асфальтированный тротуар и теперь в чистой и шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура.Регулярно, каждые 8 минут, в обе стороны курсируют автобусы маршрутов 8 и 9.Рядом РЕКА Хопёр и ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.Качественная кирпичная кладка.Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.Отлично подходит для рукастых и трудолюбивых людей много помещений для работы на дому: с деревом и металлом, ремонт техники, консервация, содержание мелких домашних животных, птиц.