Дом в Саратовская область, Балашов Республиканская ул., 68 (202 м)

Агентство недвижимocти BАРИАНT прeдлагает к покупкеПОЛОBИНУ COBPEМЕННOГO 2-Х ЭTАЖНOГO KOТTЕДЖА пo ул. Pеcпубликaнcкoй, общeй плoщадью 201,6 кв.м., c ДВУMЯ ГAРАЖAMИ и САHУЗЛАMИ в pайoнe ЗЕЛЁНОГО КЛИНA. Пo докумeнтaм OТДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДОМ (кaдаcтровый номер: 64:41:410412:246) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (кадастровый номер: 64:41:410412:248). Поэтому возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ УСПЕШНЫХ И СОСТОЯТЕЛЬНЫХ.Это ТО, что Вы ищите ОБ ОБЪЕКТЕ:В концепции СУПЕР-МОДНЫХ в настоящее время архитектурных решений ТАУНХАУС, ДУПЛЕКС и т.п.1995 года постройки.Кирпичный. Толстые стены в 2 кирпича.Фундамент строительные блоки.Перекрытия железобетонные плиты.Кровля оцинкованный металлопрофиль 75 мм.Крыша скатная, утеплена 50 см. керамзита.КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ.Высокие потолки [2,75 и 2,8 м.].АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ мощный газовый котёл Веrеttа + стальные регистры 76 мм, скрытые фальшпанелями.Централизованное водоснабжение.Стильный кухонный гарнитур с современной варочной панелью и отличным духовым шкафом.Мощная турбо-вытяжка.Газовая колонка-автомат.На 1 этаже аккуратный санузел с унитазом и раковиной с гигиеническим душем-биде.На 2 этаже просторный совмещённый санузел в качественной, дорогой плитке со СТИЛЬНОЙ ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ с большим функционалом и раковиной с гигиеническим душем-биде.Автономная канализация септик (8 куб.м.).Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации.Все окна ПВХ (2 с рольставнями).Экологичная потолочная штукатурка, на кухне двухуровневое освещение.Пол керамзитная стяжка + дорогая паркетная доска.Надёжная дубовая лестница, изготовленная по индивидуальному заказу.Вместительные гардеробные шкафы-купе.Красивые межкомнатные двери.Надёжные металлические входные двери.2 входа.Счётчики на всё.Подведено электричество на 380 В.Имеются выводы для полива участка и мойки машины (в том числе и в гараже).ПЛАНИРОВКА:1 этаж: жилой холл (29,7 кв.м.), кухня (13,3 кв.м.), гардеробная (3,4 кв.м.), тамбур (9,8 кв.м.), прихожая (8,4 кв.м.), подсобное (5,5 кв.м.), санузел (2,1 кв.м.) и гараж (31,7 кв.м.).2 этаж: 3 жилые комнаты (20,2; 17,1 и 14,5 кв.м.), жилой холл (28,3 кв.м.), коридор (10,3 кв.м.) и санузел (5,3 кв.м.).ОБ УЧАСТКЕ:4,75 сотки.Отдельный кирпичный гараж, утеплённый, обшит блок-хаусом; бетонная стяжка. Удобный заезд с переулка Устиновского.Беседка с газовой плитой, шведской стенкой, грушей и турником.Эксклюзивный мангал с казаном и чугунной плитой с кольцами.Дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой.Бочка для воды на 3 тонны.Ароматный фруктовый сад: селекционные яблони, крыжовник, виноград, клубника, жимолость, туи и др.Парковочная площадка перед домом 10 железобетонных плит.ЛОКАЦИЯ:от поворота ул. Республиканской на ул. Мичурина, в районе пер. Ерменихинского, 150 метров в сторону Зелёного клина, шестой дом слева (правая половина).ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:2 взрослых собственника.