Дом 54,7м на участке 3,3сот.

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ Агентство недвижимости «ВАРИАНТ предлагает к продажеЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА (по документам – ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА), общей площадью 54,7 кв.м., жилой – 35,6 кв.м., по улице Степана Разина.ВАЖНО ПОСЛЕ НЕБОЛЬШОГО ПОЖАРА в прошлом году. Никто не пострадал.О КВАРТИРЕ: 3 жилые комнаты (16,4+12,4+6,8 кв.м.) + кухня (14,8 кв.м.) + подсобное (4,3 кв.м.). Окна ПВХ. Водоснабжение – централизованное. Слив – 2 ямы. Газ подведён, но на данный момент отключен. Электричество.О ДОМЕ: Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно. 1992 года постройки. Хорошая звукоизоляция. В соседней квартире уже сделан ремонт.ОБ УЧАСТКЕ: ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР. В пользовании 3,3 сотки. Ровный. Большой сарай из шпал. Заезд для машины. Место под гараж. С фасада огорожен забором из металлопрофиля.ЛОКАЦИЯ: Первый дом от площадки из плит перед нефтебазой.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.7 «ЖЕЛЕЗНЫХ АРГУМЕНТОВ ДЛЯ ПОКУПКИ:1. УДОБНО ЖИТЬ Круглогодичный АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд, но в то же время и не совсем близко с автотрафиком улицы Нефтяной, на достаточном расстоянии от дороги. Плюс эта квартира самая дальняя от площадки из плит.В шаговой 2-х минутной доступности:• остановка – маршруты №№ 1, 3 (каждые 15 минут), №№ 11, 11а (каждые 30 минут);• почта;• магазины;• церковь;• кафе «Корчма .2. 1 ЭТАЖ – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.3. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР – очень большой плюс по сравнению с общим.4. Замечательно, что по документам это КВАРТИРА, а не доля дома: в последующем подойдёт и для ипотеки, и для маткапитала; не потребуется разрешения от соседей на регистрацию и отказа от права преимущественной покупки.5. Участок под всем домом и его дворами ОТМЕЖЁВАН, что добавляет возможности для потенциального строительства.6. По сравнению с продаваемыми аналогами, главное преимущество в том, что практически все они ДЕРЕВЯННЫЕ, а кирпичные ваза МЕНЬШЕ по площади.7. Вы можете либо сделать РЕМОНТ для дальнейшего проживания или последующей продажи, либо, ничего не делая, перепродать чуть позже. В любом случае Ваши ИНВЕСТИЦИИ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ При вложении МИНИмальных средств получаете МАКСИмальную выгоду.ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 20.. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ . Нужна ипотека? Поможем с ипотекой Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом Никакой комиссии при покупке МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ .