Дом 97,8м на участке 9,2сот.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продажеЖИЛОЙ ДОМ (по документам) со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. Большой Революционной, общей площадью 97,8 кв.м.О ДОМЕ: Половина дома – деревянный ДУБОВЫЙ сруб, обложенный кирпичом; вторая половина – КИРПИЧНАЯ (2010 г.п.). Высокий крепкий фундамент. Кровля – оцинкованное железо. ВСЕ УДОБСТВА. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный газовый котёл с насосом для циркуляции. НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы. Централизованное водоснабжение. Автономная канализация – яма. Вместительная кухня-столовая. Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины. Качественные деревянные окна. Двойная деревянная входная дверь. Красивые межкомнатные двери. Крепкие деревянные полы – ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум. Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду. Глубокий погреб куполом. Подпол.ПЛАНИРОВКА: 3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ –26,2; 22,7 и 15,2 кв.м. ОГРОМНАЯ кухня-столовая – 21,2 кв.м. ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел – 5,7 кв.м. Функциональная веранда – 6,8 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ: 9,2 сотки (по документам). В собственности. Отмежёван. Правильной формы. Земля ухоженная, плодородная. Фруктово-ягодные деревья и кустарники. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ – 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м. Асфальтированные заезд для машины.ЛОКАЦИЯ: Подъезжать:1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум , поворачиваем в сторону «Козловки , далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м.2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки ) поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Чистая продажа. Бонусом остаются мебель и бытовая техника.ПРЕИМУЩЕСТВА: Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли. Удобная инфраструктура.В шаговой доступности:• магазин «Продукты – 2 минуты;• магазин «5 копеек – 4 минуты;• остановка «Школа и школа № 9 – 10 минут;• детский сад «Золотой ключик – 11 минут;• магазины «Магнит , Пятёрочка – 12 минут. БОЛЬШАЯ общая площадь – 97,8 кв.м. ШИКАРНАЯ жилая площадь – 64,1 кв.м. Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично. Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года. БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. – мечте любой хозяйки – УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ. Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 1,5 от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .ПОЧЕМУ МЫ: Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года. Присвоен высший уровень – «ПРОФИ всероссийским сервисом недвижимости. Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием]. Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов]. Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно]. Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ