Комната 18,4м в 1-к., 2/4эт.

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ предлагает к продажеКОМНАТУ, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома.Бюджетное решение квартирного вопроса для взрослого поколения, молодой семьи или студентов в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова.О КОМНАТЕ: По документам имеет статус «Квартира . Не угловая. Солнечная и тёплая. 2 этаж. Жилое состояние. Центральное отопление. Высокий потолок. Новый электрический счётчик-автомат. Места общего пользования:• кухня, прачечная и туалет.О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1965 года постройки. Общежитие техникума механизации сельского хозяйства. Хорошая звукоизоляция. Домофонная металлическая дверь на этаже. Доброжелательные соседи. Товарищество собственников недвижимости «Центр .ЛОКАЦИЯ: В доме находятся касса и абонентский отдел РКЦ «Совтех-инфо , стоматология «Знакомый доктор , магазины «Акварель , «Ткани , аптека.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Легко оформить – согласия соседей не требуется.ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Автобусные остановки «Пионерская на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок. 2 этаж – САМЫЙ ЛУЧШИЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Плюс – это так УДОБНО. В комнате применено зонирование: выделены зоны кухни-прихожей и гостиной. Комната расположена сразу при входе на этаж, недалеко от прачечной и туалета, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору. Соседи только с одной стороны. Окно выходит во двор, на ЮГ, поэтому в комнате всегда СВЕТЛО и ТЕПЛО. Тихое место. Спокойный сон. Комната может быть рассмотрена:• для личного проживания;• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);• как начальная инвестиция при небольшом бюджете. Прекрасный вариант под разъезд.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ комнату не купил кто-то другой. Важная информация 1. Наша комиссия составляет 20.. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте .ПОЧЕМУ МЫ: Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года. Присвоен высший уровень – «ПРОФИ всероссийским сервисом недвижимости. Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием]. Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов]. Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно]. Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ