Торговая площадь, 3181 м

Продается один из крупных торгово-офисных комплексов в г. Балаково. Земельный участок 3583 м.кв. в собственности. Расположен на территории рынка Рокот , на пересечении двух главных улиц города. Рядом гипермаркеты Лента и Магнит, а так же Центральная ярмарка, банки и магазины. Через дорогу Ж/Д вокзал и автовокзал, поблизости городской парк. Данное месторасположение самое удобное для совершения покупок местному населению.Торговое помещение открыто с 2007 года и пользуется большим спросом арендаторов.Экономические показатели:Заполненность арендаторами 85 .Посещаемость 15 000 чел/мес.Целевая аудитория — семьи от 25 лет.Минимальная арендная плата (МАП)—Окупаемость 10 лет.Характеристики:- 1 линия- 2 входных группы- Большие витринные окна фасадной группы- 2 зоны разгрузки/погрузки- Своя парковка на 50 м/м- Высота потолков 4,5 м- Мощность электросети 100 кВт,- Центральное водоснабжение, отопление и канализация- Отопление воздушно-радиаторное- Вентиляция приточно-вытяжная- Грамотный персонал УК ООО МостинЕсли у вас остались вопросы, отвечу при личной встрече или по телефонуОт собственника. Без комиссий и наценокВозможен торг реальному покупателю