3-к кв. Саратовская область, Балаково Степная ул., 86 (69.0 м)

Квартира с улучшенной планировкой.Продается трехкомнатная квартира со вставкой в 11 Микрорайоне по адресу ул. Степная дом номер 86.Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины.Детский сад Страна чудес , детский сад 22 Ладушки , Школа 28, Универсальный спортивный комплекс Форум .Остановки общественного транспорта с маршрутами до любой части города в 5 минутах.Парковка открытая во дворе, доступна всем жильцам без ограничений и последствий, так же в шаговой доступности имеется несколько открытых парковочных площадок.Во дворе огромная детская площадка с доступом обзора из окна.В квартире сделан ремонт со следующими характеристиками:Заменена проводка, выведены розетки и выключатели под евро, установлено 5 автоматов зон потребителей.В квартире большая кухня (12 м) кухонный гарнитур фасады эмаль, вся фурнитура Blum (Австрия), выдвижные ящики системы Legrabox, лучшее, что представлено на Российском рынке.Столешница и подоконник из искусственного акрилового камня Grandex ( Ю. Корея) с интегрированной мойкой из этого же материала, но в другом цветовом решении. Уникальное исполнение включения/выключения подсветки рабочей зоны лёгким прикосновением руки к стенке мойки.Посудомоечная машина Bosch, варочная поверхность и духовой шкаф Neff, холодильник (остаются по договоренности) Сейчас уже к сожалению в России этих немецких производителей не найдёшь.В Коридоре установлен вместительный шкаф купе, в отличном состоянии, все торцы обрамлены в алюминиевый С-образный профиль, навесная обувная тумба с зеркалом, обувная зона выложена кафелем.Детская комната остается комплектом как на фото: кровати тумбочки, полки, турник, все ящики рабочие, всё открывается, закрывается, рабочая зона столешницы из искусственного камня.Уникальной особенностью данной квартиры является вставка ( используется по широкому назначению на выбор как дополнительная комната, гардеробная, гараж, кладовка, хозблок, сауна и т. Д.) В данной квартире вставка утеплена, проведено электричество, имеется шкаф купе, полки для поклажи.Спальня просторная, стоит основание для кровати, хороший матрац, изголовье из ламината, обрамление изголовья и полочки из искусственного акрилового камня. При необходимости, дополнительно можно установить прикроватное освещение, все технологические отверстия на основании имеются.Санузел совмещён, ремонт в стиле лофт, ну или без ремонта, для вас как для покупателя открывается отличная возможность воплотить все свои желания и хотелки в установке, монтаже, поклейке, покраске, укладки, нужных для вас оборудования и средств в столь интимном уголке вашей квартиры. Водонагреватель остается.В квартире комбинированное напольное покрытие ламинат + линолеум, потолки натяжные, пластиковые поворотно откидные окна, хорошая входная и межкомнатные двери, есть тамур на 2 хозяина (соседи хорошие, шумных, буйных нет).Приятным бонусом остаётся межэтажная кладовка.У квартиры