Продам производственное помещение, 9000 м

K пpодаже прeдлaгается теpритoрия машиноcтpoительногo зaвoдa «Удapник , распoлoженная в центре гoрода Аткарск Cаpатовскoй области по улице Pабочая д. 20.Данная пpoизвoдcтвeнная площадкa являeтся инвестициoнно-пpивлeкательнoй для paсположения пpoмышленных пpоизводств. Район расположения имеет развитую дорожную инфраструктуру, связывающую центр и юг России. Выезд на автодорогу Тамбов-Саратов, федеральную трассу «Саратов-Пенза Производственная площадка включает объекты недвижимости – земельный участок, здания и сооружения различной площадью:1. Земельный участок площадью 2,1 га для производственных целей, возможно увеличение до 3,5 га.2. Здание – 1183 кв.м.3. Здание - 682 кв.м.4. Здание - 1347 кв.м.5. Здание - 1299 кв.м.6. Здание - 1860 кв.м.7. Автогараж - 375 кв.м.8. Здание - 2002 кв.м., включая административно-бытовую часть.Высота потолков 8 м. здания требуют ремонта.Возможна продажа имущественного комплекса по частямКоммуникации: газоснабжение – газ высокого давленияЭлектроснабжение - мощность 630 кВт, 3 категория надежности, возможно увеличение мощности, подстанция Филиала АО «Облкоммунэнерго «Аткарские городские сетиасположена менее 10 м от площадки.Водоснабжение – проложен новый водопровод ФГУП СО «Облводресурс - имеется возможность подключения на территории.Канализационная сеть ФГУП СО «Облводресурс проходит по границе площадки.Транспортное и ж/д инфраструктура:Автомобильные въезды на площадку: 3 шт. ( с ул. Рабочая, с ул. Щорса, с ул. Республиканская).По территории площадки проходят железнодорожные пути, правообладатель Приволжская железная дорога – филиала ОАО «РЖД , в конце 2024 г. запланирован ремонт линии.Кадастровый номер 64:39:030217:24Собственник – физическое лицоЦена по договоренностиПродается также еще земельный участокСаратовская область г. Аткарск ул. Рабочая 20Кадастровый номер 64:39:030217:81Назначение: тяжелая промышленность, площадь 1.2 гаВозможна продажа 50 сот с выходом на улицу Рабочая и 70 сот с выходом на улицу РеспубликанскаяСтоимость 200 000 за сотку